Teren intravilan de vanzare in Sibiu cu suprafata de 3900 mp, situat intr-o zona rezidentiala linistita predominanta de case si vile, pozitionat pe o strada asfaltata si iluminata public din care legatura cu arterele principale ale orasului se face pe 3 cai de acces diferite.
Acesta dispune de PUZ aprobat, certificat de urbanism, proiect, schite si randari 3D, conform PUZ se pot construii imobile cu un regim de inaltime P+2E, POT-ul fiind de 35%, iar CUT-ul de 1,4.
Proiectul este realizat in conformitate cu reglementarile in vigoare, astfel distanta dintre imobile este de 10 m iar distanta fata de cladirile invecinate este cuprinsa intre 10 m si 15 m conform studiului de insotire, parcarile sunt amplasate la 5 m distanta fata de cladiri, iar strada de acces impreuna cu trotuarul au 9,5 m latime facilitand accesul masinii de pompieri, de salvare, de gunoi si a manevrelor de intoarcere.
Proiectul cuprinde 3 imobile cu un stil arhitectural neoclasic, fiecare cu parter inalt si apartamente de 2 si 3 camere ce dispun de suprafete generoase si total decomandate.
Fiecare imobil in parte dispune de 1300 mp teren pe care vor fi amenajate parcari, strazi de acces si spatii verzi.
Toate utilitatile necesare construirii intregului proiect precum gaz, curent, apa si canalizare sunt pozitionate pe teren.
Valoarea terenului cu PUZ si proiect este de 487000 euro.