Acest site foloseste cookie. Navigand in continuare, va exprimati acordul asupra folosiri cookie-urilor. Afla mai multe x

vand teren 13 Septembrie Bucuresti. 600 mp teren de vanzare Sector 5 Bucuresti. Anunturi teren intravilan de vanzare. Teren Marriott - PUZ Aprobat

Tip tranzacţie
Tip proprietate
Adauga anunt
Teren intravilan de 600 m2 in zona 13 Septembrie - Bucuresti
Nov 18, 2017 Nov 18, 2017 PUZ aprobat !!! Incidenta teren in mp construit brut = 345 eur / mpc Cost productie per mp construit brut = 500 eur ( + TVA ) Margine / profit = 455 eur / mpc reprezentand 54% randament la investitia initiala totala Pret total vanzare / mp construit brut = 345 + 500 + 455 = 1.300 eur Pret final vanzare / mp UTIL = 1.600 eur In ipoteza de mai sus: Buget aproximativ necesar client pentru 1 apart 3 cam = 130.000 Eur + TVA 19% Buget aproximativ necesar client pentru 1 apart 2 cam = 99.000 Eur + TVA 5% SITUATIE LEGALA SI URBANISTICA Terenul este curat din punct de vedere legal si urbanistic, are PUZ aprobat cu urmatorii indicatori: SUPRAFATA TEREN : 600 mp ZONIFICARE CONFORM PUG : CB3 FUNCTIUNI PREDOMINANTE: FUNCTIUNE MIXTA / BIROURI - LOCUIRE COLECTIVA FUNCTIUNI COMPLEMENTARE LOCUIRII / SERVICII INDICATORI URBANISTICI AVIZATI: P.O.T. max 70%, C.U.T. max 4.5, R.H. max =P+M+6E, H.max = 30,00m AMPLASAMENT  Terenul prezentat in continuare este situat intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, cu acces facil la mijloace de transport in comun, dar in acelasi timp pozitionat intr-o zona linistita cu acces rapid catre Palatul Parlamentului, Parcul Carol, JW Marriott, Catedrala Mantuirii Neamului si care beneficiaza de toate facilitatile si punctele de interes.  Zona este in continua dezvoltare si se afla in apropierea centrelor comerciale Carrefour Vulcan, Shopping Mall Vulcan, Kaufland Vulcan si a Palatului Parlamentului, Parcul Izvor, etc.
Oferta fata poza

Teren Marriott - PUZ Aprobat

Teren intravilan de 600 m2 in zona 13 Septembrie - Bucuresti

Teren intravilan de 600 m2. Deschidere de: 20 m.
ID: 208335 | actualizat acum 3 saptamani
  • Vanzare 930.000 €
prezentare anunt imobiliar
  • Bucuresti
  • Zona: 13 Septembrie
  • Reper: 13 septembrie
  • Suprafata teren: 600 m2
  • Deschidere: 20 m

Alte informatii:

PUZ aprobat !!!

Incidenta teren in mp construit brut = 345 eur / mpc

Cost productie per mp construit brut = 500 eur ( + TVA )

Margine / profit = 455 eur / mpc reprezentand 54% randament la investitia initiala totala

Pret total vanzare / mp construit brut = 345 + 500 + 455 = 1.300 eur

Pret final vanzare / mp UTIL = 1.600 eur

In ipoteza de mai sus:

Buget aproximativ necesar client pentru 1 apart 3 cam = 130.000 Eur + TVA 19%

Buget aproximativ necesar client pentru 1 apart 2 cam = 99.000 Eur + TVA 5%



SITUATIE LEGALA SI URBANISTICA

Terenul este curat din punct de vedere legal si urbanistic, are PUZ aprobat cu urmatorii indicatori:

SUPRAFATA TEREN : 600 mp

ZONIFICARE CONFORM PUG : CB3

FUNCTIUNI PREDOMINANTE:

FUNCTIUNE MIXTA / BIROURI - LOCUIRE COLECTIVA

FUNCTIUNI COMPLEMENTARE LOCUIRII / SERVICII

INDICATORI URBANISTICI AVIZATI: P.O.T. max 70%, C.U.T. max 4.5, R.H. max =P+M+6E, H.max = 30,00m





AMPLASAMENT

 Terenul prezentat in continuare este situat intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, cu acces facil la mijloace de transport in comun, dar in acelasi timp pozitionat intr-o zona linistita cu acces rapid catre Palatul Parlamentului, Parcul Carol, JW Marriott, Catedrala Mantuirii Neamului si care beneficiaza de toate facilitatile si punctele de interes.

 Zona este in continua dezvoltare si se afla in apropierea centrelor comerciale Carrefour Vulcan, Shopping Mall Vulcan, Kaufland Vulcan si a Palatului Parlamentului, Parcul Izvor, etc.
  • Vanzare 930.000 €
Date despre anunt Date despre agentie Date despre agent
Proprietatea are ID: 208335 Agentia: Renet Real Estate Network Nume: Valeriu Stancu
Actualizata: acum 3 saptamani Judet: Bucuresti Telefon: vezi numarul
Listata de: 61 ori Manager: Renet Real Estate Network Oferte în portofoliu: 55
Vizualizata de: 14 ori Telefon: vezi numarul Vezi intreg portofoliul de oferte
Istoric pret: nu sunt modificari de pret Numar agenti: 68 Articole: 0; Comentarii:
Listata initial în: 29.08.2017 Oferte în portofoliu: 274 Intrebari 0; Raspunsuri:
Vezi intreg portofoliul de oferte Contacteaza agentul
Inscrisa pe TopEstate din: 10.09.2012 Pagina personala a agentului
Pagina personala a agentiei

Oferte similare

  • de vanzare teren intravilan de 500 m<sup>2</sup> in bucuresti
    Bucuresti. Teren intravilan de 500 m2. Deschidere de: 12 m.
    40.000 € de vanzare
  • de vanzare teren intravilan de 600 m<sup>2</sup> in bucuresti
    Alexandriei, Bucuresti. Teren intravilan de 600 m2. Deschidere de: 20 m.
    16.800 € de vanzare
  • de vanzare teren intravilan de 750 m<sup>2</sup> in bucuresti
    Obor, Bucuresti. Teren intravilan de 750 m2. Deschidere de: 12 m.
    1.462.500 € de vanzare
  • de vanzare teren intravilan de 696 m<sup>2</sup> in bucuresti
    13 Septembrie, Bucuresti. Teren intravilan de 696 m2. Deschidere de: 10 m.
    220.000 € de vanzare
  • de vanzare teren intravilan de 750 m<sup>2</sup> in bucuresti
    Crangasi, Bucuresti. Teren intravilan de 750 m2. Deschidere de: 16 m.
    260.000 € de vanzare
  • de vanzare teren intravilan de 600 m<sup>2</sup> in bucuresti
    Chitila, Bucuresti. Teren intravilan de 600 m2. Deschidere de: 20 m.
    125.000 € de vanzare
  • de vanzare teren intravilan de 426 m<sup>2</sup> in bucuresti
    Bucuresti. Teren intravilan de 426 m2. Deschidere de: 24 m.
    42.600 € de vanzare
  • de vanzare teren intravilan de 600 m<sup>2</sup> in bucuresti
    Chitila, Bucuresti. Teren intravilan de 600 m2. Deschidere de: 20 m.
    125.000 € de vanzare
  • de vanzare teren intravilan de 600 m<sup>2</sup> in bucuresti
    Chitila, Bucuresti. Teren intravilan de 600 m2. Deschidere de: 20 m.
    125.000 € de vanzare